Site Aidatlarında Milyonluk Skandal! Yasa Dışı Bahis İddiası!

Site sakinleri, yaklaşık 22,5 milyon liralık aidatın eski yönetim tarafından kişisel hesaplara aktarıldığını ve yasa dışı bahis sitelerinde harcandığını öne sürerek yetkililerden yardım istedi.

İddialara göre, 2023 yılında göreve gelen eski site yönetimi, yaklaşık üç yıl boyunca kat maliklerinden topladığı aidatlara rağmen bakım, onarım ve resmi ödemeleri gerçekleştirmedi. Yeni yönetimin yaptığı incelemelerde ortak alanların elektrik ve doğalgazının kaçak kullanıldığı, çalışanların maaşlarının ve SGK primlerinin ödenmediği, sitenin ise ağır borç yükü altında kaldığı belirtildi.

Yeni yönetim adına açıklama yapan Volkan Karakaya, görevi devraldıktan sonra yaptıkları incelemelerde eski yönetime ait şahsi hesaplara toplam 22,5 milyon liranın aktarıldığını tespit ettiklerini öne sürdü. Karakaya, sitenin yaklaşık 11,5 milyon lira borcu bulunduğunu belirterek, konuyla ilgili savcılığa suç duyurusunda bulunduklarını ifade etti.

Site sakinleri ayrıca eski yönetim döneminde baskı ve tehditlere maruz kaldıklarını da iddia etti. Kat maliklerinden Lale Mercan, ailesinin tehdit edildiğini öne sürerken, Nurettin Körpe ise site içerisinde güvenlik sorunları yaşandığını ve aidatların nereye harcandığı konusunda kendilerine sürekli yanlış bilgi verildiğini savundu.

Yeni yönetimin paylaştığı belgelere göre, eski yönetim döneminde site hesabından şahsi banka hesaplarına “huzur hakkı” ve çeşitli ödeme açıklamalarıyla milyonlarca liralık transfer yapıldığı, taksi giderlerinden vergi ve SGK borçlarına kadar birçok ödemenin aksatıldığı iddia edildi.

Yaşanan gelişmeler üzerine site sakinleri, sorumluların yargı önüne çıkarılması ve uğradıkları mağduriyetin giderilmesi için yetkililere çağrıda bulundu.

Tuzla, aidat, yasa dışı bahis, site yönetimi

Site Aidatlarında Yeni Dönem Başladı!

Yeni düzenleme ile site aidatlarının belirlenmesinde yetki kat maliklerine devredildi.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından hazırlanan ve Türkiye Büyük Millet Meclisi’nde kabul edilen düzenleme kapsamında, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu’nda değişiklik yapıldı.

Yapılan düzenlemeyle site ve apartman yöneticilerinin aidat belirleme yetkisine sınırlama getirildi. Buna göre yöneticiler, yeniden değerleme oranının üzerinde aidat artışı yapamayacak. Bu oranın üzerinde artış gerektiği durumlarda ise Kat Malikleri Kurulu’nun onayı gerekecek.

Yeni uygulamada aidat artışlarına ilişkin son söz kat maliklerinde olacak. Site yönetimleri yalnızca zorunlu giderler kapsamında belirlenen sınırlar içinde geçici işletme planı hazırlayabilecek.

Aidat artışında yeniden değerleme oranının üzerine çıkılması için ilk toplantıda yüzde 50 artı 1 çoğunluk aranacak. İlk toplantıda yeterli katılım sağlanamazsa ikinci toplantıda katılanların çoğunluğunun kararı geçerli olacak.

Düzenleme kapsamında ayrıca toplu yapılarda yönetim planı değişikliği için gereken çoğunluk oranı da düşürüldü. Daha önce 5’te 4 olan karar yeter sayısı, yeni düzenleme ile 3’te 2 olarak değiştirildi.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum da sosyal medya hesabından yaptığı açıklamada, düzenleme ile site yönetimlerinin aidatlar başta olmak üzere keyfi kararlar almasının önüne geçilmesinin hedeflendiğini belirtti.

Aidat, Site Yönetimi, Kat Malikleri, Murat Kurum, Resmi Gazete