Emlak İlanlarında Köklü Değişiklik! Yeni Dönemin Detayları Belli Oldu!

Düzenlemeye göre bir taşınmazın satışı için yalnızca bir emlakçıya yetki verilebilecek ve emlakçıyla yapılan yetkilendirme sözleşmesi e-Devlet sistemine yüklenecek. Yetki sözleşmesinin iptal edilmesi halinde ilgili ilan otomatik olarak yayından kaldırılacak. Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) kapsamında emlakçıya verilen yetkinin süresi ise en fazla 3 ay olacak. Vatandaşlar herhangi bir emlakçıya yetki vermeden kendi taşınmazları için doğrudan ilan vermeye devam edebilecek. Öte yandan taşınmaz satışlarında para transferini güvence altına almayı amaçlayan Güvenli Ödeme Sistemi’nin 1 Ekim’de devreye alınması planlanırken, sektör temsilcileri uygulamanın başlangıç tarihinin ertelenebileceğini belirtiyor.

emlak ilanları, EİDS, Güvenli Ödeme Sistemi, e-Devlet

Sosyal Medyada Emlak Ve Araç İlanlarına Sıkı Denetim!

Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) kapsamında getirilen kimlik ve yetki doğrulaması zorunluluğunun Instagram, Facebook ve WhatsApp dahil elektronik ortamda yayımlanan tüm taşınmaz ve taşıt ilanlarını kapsadığı bildirildi.

Bakanlıktan yapılan açıklamada, taşınmaz ve taşıt ticaretinde şeffaf, güvenli ve tüketici haklarını gözeten bir piyasa oluşturulması, sahte ilanların ve ilan kirliliğinin önüne geçilmesi amacıyla denetim ve düzenleme çalışmalarının kararlılıkla sürdürüldüğü belirtildi.

EİDS üzerinden kimlik ve yetki doğrulaması yapılmasının zorunlu olduğu hatırlatılırken, uygulamanın yalnızca ilan platformlarıyla sınırlı olmadığına dikkat çekildi. Instagram, Facebook ve WhatsApp üzerinden yayımlanan emlak ve araç ilanlarının da düzenleme kapsamında olduğu vurgulandı.

Bakanlık, sosyal medyada yayımlanan ilanlarda EİDS doğrulaması yapılmış ilan linkinin paylaşılmasının zorunlu olduğunu bildirdi. İlan linkinin yanı sıra, paylaşımda yer alan fotoğraf, video ve açıklamaların EİDS üzerinden doğrulanmış ilana konu taşınmaz veya araca ait olması şartıyla sosyal medyada kullanılabileceği belirtildi.

Yapılan uyarılara rağmen sosyal medya platformlarında mevzuata aykırı ilan yayımladığı tespit edilen 42 emlak işletmesi ile 40 galeri işletmesine, işletme başına 100 bin TL olmak üzere toplam 8,2 milyon TL idari para cezası uygulandı.

Ayrıca mevzuata aykırı ilan yayımladığı belirlenen söz konusu sosyal medya hesaplarına erişimin META tarafından engelleneceği açıklandı.

Ticaret Bakanlığı, emlak ve galeri işletmelerinin idari yaptırımla karşılaşmaması için sosyal medya üzerinden yaptıkları ilan paylaşımlarında EİDS doğrulaması yapılmış ilan linkine ve ilan fiyatı bilgisine mutlaka yer vermeleri gerektiğini hatırlattı.

Bakanlık, sosyal medyada yayımlanan taşınmaz ve taşıt ilanlarının titizlikle takip edilmeye devam edileceğini bildirdi.

Ticaret Bakanlığı, EİDS, emlak ilanları, araç ilanları