Fahiş site aidatlarına yönelik önemli düzenlemeleri içeren kanun değişikliği Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi.
Site Aidatlarında Yeni Dönem Başladı!
Yeni düzenleme ile site aidatlarının belirlenmesinde yetki kat maliklerine devredildi.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından hazırlanan ve Türkiye Büyük Millet Meclisi’nde kabul edilen düzenleme kapsamında, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu’nda değişiklik yapıldı.
Yapılan düzenlemeyle site ve apartman yöneticilerinin aidat belirleme yetkisine sınırlama getirildi. Buna göre yöneticiler, yeniden değerleme oranının üzerinde aidat artışı yapamayacak. Bu oranın üzerinde artış gerektiği durumlarda ise Kat Malikleri Kurulu’nun onayı gerekecek.
Yeni uygulamada aidat artışlarına ilişkin son söz kat maliklerinde olacak. Site yönetimleri yalnızca zorunlu giderler kapsamında belirlenen sınırlar içinde geçici işletme planı hazırlayabilecek.
Aidat artışında yeniden değerleme oranının üzerine çıkılması için ilk toplantıda yüzde 50 artı 1 çoğunluk aranacak. İlk toplantıda yeterli katılım sağlanamazsa ikinci toplantıda katılanların çoğunluğunun kararı geçerli olacak.
Düzenleme kapsamında ayrıca toplu yapılarda yönetim planı değişikliği için gereken çoğunluk oranı da düşürüldü. Daha önce 5’te 4 olan karar yeter sayısı, yeni düzenleme ile 3’te 2 olarak değiştirildi.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum da sosyal medya hesabından yaptığı açıklamada, düzenleme ile site yönetimlerinin aidatlar başta olmak üzere keyfi kararlar almasının önüne geçilmesinin hedeflendiğini belirtti.
Aidat, Site Yönetimi, Kat Malikleri, Murat Kurum, Resmi Gazete
